Infrastructuur - terreinen

Het uitgangspunt van de normen en richtlijnen voor het bouwen van een padelterrein is met ‘out of court area' (vrije ruimte van 8m x 2m aan openingspoort).  Indien een ‘out of court area' ruimte technisch niet mogelijk is kan je kiezen om deze ruimte niet te voorzien. In dat geval is het een terrein zonder ‘out of court area'. Wedstrijden worden zowel met als zonder ‘out of court area' gespeeld (afhankelijk van de aanwezigheid van een 'out of court area').

De FIP raad volgende orientatie aan voor outdoor terreinen

• Noord - Zuid
• Eventuele variatie Noordoost - Zuidwest of Noordwest - Zuidoost

De uiteindelijke prijs van een padelterrein hangt af van de grondwerken die nog dienen te gebeuren aan de huidige ondergrond en aan de gewenste kwaliteit van de padelkooi. Realistisch is om uit te gaan van een budget van minimaal Euro 35.000 per terrein (exclusief BTW). Denk er ook aan dat er nog kosten zullen bijkomen voor de omgevingswerken (vb. gangpad rondom terrein).

• Voor het terugverdienen van de investering hou je rekening met inkomsten uit abonnementsleden, credits, losse verhuur, piek/daluren, terreinbezetting, sponsoring, lessen, tornooien, extra barinkomsten (indien de bar in eigen beheer is), …
• Bekijk hier een basis rentabiliteit analyse over hoe je je investering kan terugverdienen. Gebruik deze handige template voor je eigen financieel plan. Uiteraard moet elke club een eigen financieel plan opmaken dat rekening houdt met de clubspecifieke inkomsten en uitgaven.

• Dit hangt af van het speelklimaat op je club. Heb je veel competitiespelers die vele uren trainen? Of eerder met recreatieve spelers die af en toe komen spelen?
• Reken ongeveer een maximum van 60 tot 80 leden per terrein (140 voor 2 terreinen)
• Er zijn ook clubs waar 100 leden per terrein haalbaar gebleken is.

Voor het aanleggen van een tennis- of padelterrein, parking of het bouwen van een clubhuis heb je een omgevingsvergunning nodig. Wij raden aan om altijd navraag te doen bij de gemeente over de vereiste vergunningen, en of een eventuele ‘melding' voldoende is. De omgevingsvergunning kan aangevraagd worden via het online Omgevingsloket.

Nuttige links m.b.t. vergunningen:
Aanvraag omgevingsvergunning - Omgevingsloket
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
Omgevingsloket - Een project aanvragen

Indien je club dichtbij de bebouwde kom ligt, kan je geconfronteerd worden met omwonenden m.b.t. geluidoverlast. Dit wil je voorkomen en daarom is het belangrijk goed na te denken over de exacte locatie en inplanting van de terreinen. Treed daarom altijd ruim op tijd in overleg met de gemeente voor de benodigde informatie en vergunningen. Ook is het belangrijk de omwonenden in een vroegtijdig stadium te betrekken. Wil je advies over de inplanting van jullie terreinen? Contacteer dan clubwerking@tennisvlaanderen.be.

Het merendeel van de huidige clubs is outdoor. Een beperkt aantal clubs is indoor, in een tent, of met overdekking. 

Bij een overdekking of indoor terrein moet er een MINIMALE vrije ruimte van 6m hoogte zijn. Dit is ook de hoogte van de verlichtingspalen. Het is echter aanbevolen om minstens 8m vrije ruimte te hebben. Je moet er immers mee rekening houden dat in padel de lob een heel belangrijke slag is, dus dat er vaak hoge ballen gespeeld worden.

Hieronder een oplijsting pro's en contra's van outdoor vs overdekt vs indoor vs tentconstuctie.

	PRO	CONTRA
Outdoor	Er kan bijna het hele jaar door padel gespeeld worden zonder extra kosten voor overkapping Bij mooi weer is het leuk/aangenaam om buiten te spelen Sfeer rond terreinen bij mooi weer Ook bij lichte regen/ buien kan padel gespeeld worden. Opgelet! Waterdoorlaatbaarheid van de terreinen is afhankelijk van de fundering van de terreinen!	Bij aanhoudende regen / plassen water op de terreinen kan geen padel gespeeld worden. !!! Naar schatting zijn er ongeveer 15-20 dagen per jaar dat er helemaal geen padel mogelijk is (plassen op terreinen) Koud in winter Winterpadel niet optimaal voor publiek (te koud om stil te staan als publiek) Ramen bedampen/condens in herfst/lente/winter vroege ochtend en avond Invloed zon, regen, wind, ...
Overdekt	Zeer hoge speelzekerheid, maar geen 100% (meeste neerslag wordt tegengehouden maar niet bij slagregen/wind) Gevoel van outdoor sporten Bij zon/hitte aangenaam om in schaduw te spelen, maar toch buiten te zijn Corona-proof / outdoor	Bij veel wind/storm/slagregen komt neerslag toch op terrein (kan opgelost worden door doeken aan zijkant) In winter koud (hoewel dit ook voor outdoor geldt) Winterpadel niet optimaal voor publiek (te koud om stil te staan als publiek) Ramen bedampen/condens in herfst/lente/winter vroege ochtend en avond
Indoor	100% speelzekerheid - 0% neerslag In winter niet zo koud Geen wind Mogelijkheden voor wintertornooi met publiek in hal Cafetaria in zelfde hal als terreinen (meestal wel een aparte/afgebakende ruimte) Zekerheid voor reservaties en lessen (stabiele temperatuur) Nooit condens op de ramen Vaste constructie kan op langere termijn afgeschreven worden	In zomer jammer om binnen te spelen als het goed weer is Strenge vereisten brandweer (nooduitgangen, aantal brandblussers, brandhaspels, branddetectiesysteem, brandgang, ...). Informeer je tijdig bij jouw brandweer zone en betrek een architect! Indoor (Corona) Lange termijn / duurzaam
Tent	100% speelzekerheid 0% neerslag (geen zij-neerslag bij wind) In winter niet zo koud als overdekt Geen wind Mogelijkheden voor wintertornooi met publiek in hal Zekerheid voor reservaties en lessen (stabiele temperatuur) Nooit condens op de ramen Zijkant flappen kunnen open voor buitengevoel in lente/zomer/herfst en gesloten in winter Mogelijkheid tot isolatie dubbel dak (scheelt 5 graden frisser in zomer/ warmer in winter)	Tent constructie kan op minder lange termijn afgeschreven worden Minder duurzaam dan vaste indoor Verwarming in tent is verboden (niet EPD conform) Strenge vereisten brandweer (nooduitgangen, aantal brandblussers, brandhaspels, branddetectiesysteem, brandgang, ...). Informeer je tijdig bij jouw brandweer zone en betrek een architect! Mogelijk gevaar voor stormschade / hevige rukwinden